Дубай · Частный офис недвижимости
Недвижимость Дубая, с личным советником
Квоты на новостройки от ведущих застройщиков Дубая, честный расчёт доходности и одна команда для всего, что после ключей: отделка, строительство и обслуживание.
- Лицензия DET
- Лицензия № 1652937
- Актуальные квоты
- 14 проектов · 10 застройщиков
- Консультируем на
- English · العربية · Русский · 中文
- Время ответа
- В течение часа
О нас
Один частный офис для каждого этапа владения в Дубае
Обычно покупатель работает с брокером, чтобы купить, с банком, чтобы занять, с подрядчиком для отделки и с управляющей компанией для обслуживания. Каждый видит лишь фрагмент, и никто не отвечает за результат.
Мы ведём весь жизненный цикл объекта из одного офиса: покупку, расчёты, передачу, интерьеры и обслуживание. Вы общаетесь с одним советником, который знает ваш объект, — где бы вы ни находились.
Честные цифры
Чистая доходность после всех сборов, а не валовая цифра из брошюры.
Для удалённых покупателей
Бронирование, подписание и передача без перелёта.
Больше, чем сделка
Отделка, строительство и обслуживание — одной командой.
Избранные проекты
Квоты застройщиков, доступные вам
Подборка от Emaar, Sobha, Nakheel, DAMAC и других. Все данные взяты из брошюр самих застройщиков.
Что мы делаем
Сначала совет, затем всё остальное
Почему Дубай
Аргументы в четырёх цифрах
Подоходный налог на доход от аренды
Примерная валовая доходность жилья по городу
Стоимость объекта для 10-летней Golden Visa
Право собственности для иностранцев в разрешённых зонах
Только ориентировочные диапазоны. Доходность сильно зависит от района и объекта, а налогообложение — от вашего резидентства. Проконсультируйтесь с независимым специалистом.
Как это работает
От первого звонка до свидетельства о праве
Схема для покупателей, которые находятся за пределами Дубая. Каждый этап можно пройти дистанционно.
- 1
Ознакомительный звонок
Конфиденциальный разговор о бюджете, сроках и целях по резидентству — без давления и заготовленных презентаций.
- 2
Подобранный шорт-лист
Мы возвращаемся с небольшим набором объектов, которые действительно соответствуют задаче, а не с каталогом застройщика целиком.
- 3
Бронирование и документы
Бронирование банковским переводом. Мы можем действовать по доверенности, если вы не можете присутствовать при подписании.
- 4
Право собственности и передача
Зарегистрированное в DLD право собственности на ваше имя, приёмка объекта с проверкой дефектов и ключи — или уже готовый арендатор.
Инструменты инвестора
Посчитайте до звонка
Те же модели, что используют наши советники, — открыты для вас. Каждый результат — приблизительная оценка, а не предложение.
≈ Все цифры приблизительные
Наша история
Построено на доверии, с корнями в Дубае
Lababidi Properties появилась из стремления по-новому определить премиальную недвижимость в Дубае — на основе честности и глубокого знания местного рынка. Каждый клиент получает стандарты основателя: прямые ответы, честные цифры и советы, в которых интересы клиента стоят на первом месте.
“Моя цель — строить доверие, объект за объектом, с верой в будущее Дубая.”
Частная консультация
Расскажите, что вы ищете
Короткий разговор о бюджете, сроках и целях — без заученных презентаций. Вы будете говорить со старшим советником, а не с колл-центром.
Воскресенье–пятница, 9:00–20:00 GST · ответ в течение часа